Сегодня все варианты строительства предваряются предварительным исследованием геодезиста, эколога, в процессе привлекается пожарный инспектор – и альтернативы быть не должно. Геодезист разрабатывает топографию объекта, эколог планирует размещение отходов (в том числе – опасных производственных), пожинспектор обеспечивает жизненно важный момент – противопожарную безопасность.

Геодезическая съемка

Работа профессионального геодезиста – топографическая съемка местности – сопровождает всякое мало-мальски серьезное строительство, причем начинается задолго до его начала, еще на этапе подготовки проектных документов. Специалист должен учесть не только наличие на строительном участке различных коммуникационных путей, но и учесть иные здания, рельеф местности, в качестве следующего шага он разрабатывает план строительства с учетом результатов своих измерений и особенности местности. Топографическая съемка местности – не единственная обязанность геодезиста, он сопровождает строительство и монтаж коммуникаций, контролирует постройки, в том числе их осадку и деформацию. Топографический план местности в различных масштабах становится частью проектной документации и используется при проведении экспертизы объекта.

Пожарная безопасность

Проведение пожарного аудита – это форма оценки соответствия объекта промышленного или общественного назначения требованиям пожарной безопасности, которые регламентируются федеральными законами о безопасности строительных объектов. Аудит пожбезопасности проводят организации, аккредитованные в установленном законом порядке. Пожарный аудит – это независимая оценка пожарных рисков. Если организация осуществила у себя проведение пожарного аудита и получила после этого заключение о том, что объект соответствует требованиям пожарной безопасности, то она исключается из сводных планов надзорных органов по проверке пожарной безопасности – но не более чем на три года. Результатом аудита должны стать определение приоритетов системы безопасности, снижение финансовых рисков, особый порядок осуществления госпожнадзора и снижение административной нагрузки на объект.

Экологическая экспертиза

Экологическое проектирование и экспертиза – это создание такой проектной документации, в которой предусмотрены нормативы образования и лимитов на размещение отходов, предельно допустимые выбросы, создание паспорта на опасные отходы, контроль строительных проектов и технический отчет по его результатам. Экологическое проектирование и экспертиза представляют собой экологический аудит, в который входят не только проверка документации, начисление платежей за отрицательное воздействие на окружающую среду, но и лабораторный анализ химсостава отходов и еще множество видов работ. Эксперты по итогам исследований составляют акт, в который входят полное описание проделанных работ, выводы, пути преодоления экологических ошибок предприятия.